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關(guān)于公司閑置廠房出租的公告

欄目:公司公告 發(fā)布時間:2024-04-26

證券代碼:002213           證券簡稱:大為股份             公告編號:2024-025

 

深圳市大為創(chuàng)新科技股份有限公司

關(guān)于公司閑置廠房出租的公告


本公司及董事會全體成員保證信息披露內(nèi)容的真實、準確和完整,沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。


深圳市大為創(chuàng)新科技股份有限公司(以下簡稱“公司”)于2024425日召開的第六屆董事會第十七次會議、第六屆監(jiān)事會第十二次會議審議通過了《關(guān)于公司閑置廠房出租的議案》,為提高公司資產(chǎn)的使用效率,在確保公司正常經(jīng)營的前提下,公司擬將位于深圳市龍華區(qū)觀盛五路8號公司園區(qū)的自有閑置廠房對外出租,出租廠房總建筑面積不超過33,574平方米,在此范圍內(nèi),出租事項滾動開展,并提請股東大會授權(quán)公司董事長負責具體實施上述出租事項及簽署相關(guān)合同文件,授權(quán)期限為2023年年度股東大會審議通過后至2024年年度股東大會重新審議閑置廠房出租額度之前。

根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》及《公司章程》等規(guī)定,本事項尚需提交公司2023年年度股東大會審議。本事項不涉及關(guān)聯(lián)交易,亦構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。

本次閑置廠房出租事項具體情況如下:

 

一、出租事項的基本情況

(一)出租事項的目的

在保證公司正常經(jīng)營的前提下,將閑置廠房出租,有利于提高公司資產(chǎn)使用效率,盤活公司存量資產(chǎn),為公司和股東創(chuàng)造更大的收益。

(二)出租事項涉及的標的物

本次出租事項涉及的標的物為公司位于深圳市龍華區(qū)觀盛五路8號深圳市大為創(chuàng)新科技股份有限公司園區(qū)的自有廠房。

(三)出租事項的相關(guān)范圍

公司將閑置廠房進行出租,總建筑面積不超過33,574平方米,在此范圍內(nèi),出租事項可滾動開展。

(四)出租事項涉及的金額及條件

本次出租事項將參照租賃市場情況確定價格、期限及相關(guān)條件。

(五)出租事項的授權(quán)及期限

提請股東大會授權(quán)公司董事長負責具體實施上述出租事項及簽署相關(guān)合同文件,授權(quán)期限為2023年年度股東大會審議通過后至2024年年度股東大會重新審議閑置廠房出租額度之前。

 

二、出租事項存在的風險及風險控制措施

(一)可能存在的風險

出租事項的實施受市場環(huán)境影響,存在無法開展的風險;相關(guān)租賃合同履行期限可能較長,如日后交易對方經(jīng)營情況惡化,公司可能存在無法按時收款的風險;相關(guān)租賃合同在執(zhí)行過程中遇政策、市場、環(huán)境、自然災(zāi)害等不可預(yù)計的或不可抗力等因素的影響,可能導(dǎo)致租賃合同無法如期或全部履行,影響公司收益。

(二)風險控制措施

公司全資子公司深圳市特爾佳科技孵化器有限公司的主營業(yè)務(wù)為房屋租賃、物業(yè)管理,可實現(xiàn)在出租及后期物業(yè)管理上的規(guī)范運作;公司財務(wù)部將及時跟進租賃合同的履約情況,公司內(nèi)審部門將對出租事項進行檢查,及時上報董事會審計委員會核查;公司獨立董事、監(jiān)事會將對出租事項進行監(jiān)督與檢查;公司將嚴格按照《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》《深圳證券交易所上市公司自律監(jiān)管指引第1號——主板上市公司規(guī)范運作》等規(guī)定,持續(xù)關(guān)注出租事項的情況,及時履行信息披露義務(wù)。

 

三、對公司的影響

公司閑置廠房出租事項是在確保公司正常經(jīng)營的前提下開展的,不會影響公司其他業(yè)務(wù)的開展,不會影響公司的日常經(jīng)營運作;公司閑置廠房出租事項可有效盤活資產(chǎn),提高資產(chǎn)的使用效率,增加公司收益,符合公司及全體股東的利益。

 

四、監(jiān)事會意見

監(jiān)事會認為:公司將閑置廠房出租是在確保公司正常經(jīng)營的前提下開展的,有利于盤活公司資產(chǎn),增加公司收益。監(jiān)事會同意公司閑置廠房出租事項。

 

五、備查文件

(一)經(jīng)與會董事簽字并加蓋董事會印章的《第六屆董事會第十七次會議決議》;

(二)經(jīng)與會監(jiān)事簽字并加蓋監(jiān)事會印章的《第六屆監(jiān)事會第十二次會議決議》

 

特此公告。

 

深圳市大為創(chuàng)新科技股份有限公司

  

2024425

 


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